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臺(tái)州高速明和房產(chǎn)公司成功辦理相關(guān)退稅

6月11日，臺(tái)州高速明和房產(chǎn)公司成功辦理相關(guān)退稅，其中退回企業(yè)所得稅1525405.23元，退回土地增值稅2261662.77元，合計(jì)退稅3787068元。

據(jù)悉，該公司于2018年7月與臺(tái)州市黃巖社會(huì)事業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司簽訂了雅林安置房配建協(xié)議，2019年根據(jù)工程進(jìn)度，公司收到了30%的配建款。按2019年當(dāng)時(shí)黃巖區(qū)稅務(wù)局對(duì)于商品房預(yù)售階段的納稅口徑，此配建款在2019年度預(yù)繳并入庫企業(yè)所得稅1525405.23元，預(yù)征土地增值稅2261662.77元，合計(jì)3787068元。

2020年4月22日下午，黃巖區(qū)稅務(wù)局局長顏朝暉帶領(lǐng)稅務(wù)局一行來到黃巖玖璽逸墅項(xiàng)目展廳開展稅源巡視調(diào)研，財(cái)務(wù)總監(jiān)李恵敏及財(cái)務(wù)部人員隨行。在巡視調(diào)研過程中，雙方就玖璽府項(xiàng)目現(xiàn)階段的開發(fā)、預(yù)售節(jié)點(diǎn)及市場(chǎng)狀況、安置房配建資金稅收政策等相關(guān)問題進(jìn)行了深入的探討與交流。顏朝暉就2020年臺(tái)州市稅務(wù)局對(duì)安置房是否享受保障性住房的稅收優(yōu)惠的答復(fù)進(jìn)行了簡單的傳達(dá)。事后，經(jīng)過多方咨詢，證實(shí)公司滿足該保障性住房優(yōu)惠答復(fù)的具體條件，遂協(xié)同公司前期部門開始逐條對(duì)應(yīng)收集相關(guān)資料，在公司前期部協(xié)同下向住建部門取得保障房證明等。

據(jù)悉，2020年初的答復(fù)中對(duì)于保障性住房稅收優(yōu)惠時(shí)間從2019年1月1日開始。在2019年度匯算清繳結(jié)算時(shí)，稅審單位根據(jù)最新稅收優(yōu)惠條件出具退稅的稅審報(bào)告。

6月2日，公司財(cái)務(wù)部向黃巖區(qū)稅務(wù)局提交《因稅收?qǐng)?zhí)行口徑政策的滯后性造成企業(yè)多預(yù)繳稅款的退稅申請(qǐng)報(bào)告》，并附上保障性住房稅收優(yōu)惠的資料。在充分的準(zhǔn)備工作下，明和房產(chǎn)公司終于成功辦理相關(guān)退稅。

尹斌斌